يحتل مشروع ماربيلا الظهران مكاناً استراتيجيا متميز، فهو يقع على طريق الأمير محمد بن فهد الذي يصل الدمام بالظهران، متوسطاً في ذلك مدن الدمام والظهران والخبر، مما يمكن الساكن من الوصول إلى أي مكان فيها بسهولة ويسر، إلى جانب ما يضفي عليه قربه من الأحياء المحيطة به كحي الدوحة وتلال الظهران، من طابع فريد لمنطقة سكنية راقية